1975〜1985年築, 専有面積45.12㎡〜65.12㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+17.1%
千葉市中央区
27.3万円/㎡
前年比-4.5%
千葉中央ヒミコマンション
千葉県千葉市中央区中央四丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩9分
1980年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
1,086万円
19.7万円/㎡
526
899
1,272
1,645
AI査定結果
推定相場価格
1,086万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
899万円〜1,272万円
16.3万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年7月9日
千葉中央ヒミコマンション
980万円（17.8万円/㎡）/ 4階 / 55.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 980万円 | 17.8万円 | 4階 | 55.12㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/08 | 1,080万円 | 19.6万円 | 4階 | 55.12㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 千葉中央ヒミコマンション 千葉市中央区中央四丁目 | 千葉中央駅9分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/19 | サニーハイツ西千葉 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/14 | サニーハイツ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅6分 | 830万円 | 14.4万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/03 | ダイアパレス千葉新田第一 千葉市中央区新田町 | 千葉駅8分 | 1,290万円 | 21.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/26 | パークプラザ千葉新宿 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅3分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.26㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/25 | ハイム新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅5分 | 900万円 | 21.5万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/25 | MSマンション蘇我 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 890万円 | 18.5万円 | 47.98㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/30 | MGエクセリア千葉南 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 700万円 | 14.5万円 | 48.3㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.1%上昇、千葉市中央区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して34.8%割安です。